Estudo de localização com dados do Censo 2022
Descubra o melhor bairro para abrir o seu negócio
Ranking dos bairros da sua cidade por público, renda e concorrência, com mapas e avaliação dos endereços que você está considerando. Feito por geógrafo com 20 anos de experiência.
A partir de R$ 490 · entrega em até 2 dias úteis · pagamento por Pix
22°59′S 42°57′W
Exemplo real: índice de oportunidade para academias em Niterói/RJ. Os números indicam os 5 bairros mais indicados.
O que você recebe
Um relatório para decidir, não para enfeitar a gaveta
Veja páginas do estudo de exemplo: onde abrir uma academia em Niterói. Os números são reais.
- R$Onde está a rendaRenda média por setor censitário, com os bairros de maior e menor renda.
- habOnde está o seu públicoMapa de calor da faixa etária que interessa ao seu negócio, por km².
- ×Onde estão os concorrentesConcorrentes mapeados e quantas pessoas do público existem para cada um.
- 0–100Ranking de bairrosÍndice de oportunidade que junta público, renda, densidade, transporte e concorrência, com o motivo de cada posição.
- 1 kmSeus endereços avaliadosAté 3 pontos comparados num raio de influência: público, renda, concorrente mais próximo e ônibus. (pacote Completo)
Grátis, para qualquer cidade do Brasil
Veja agora os 3 melhores bairros da sua cidade
Escolha a cidade e o tipo de negócio. O estudo grátis usa os mesmos dados do Censo 2022 e mostra o mapa e os 3 bairros mais indicados em segundos.
Segmentos prontos
Para quem atende o bairro
Pacotes
Preço fechado, sem surpresa
Uma cidade e um segmento por estudo. Para capitais e regiões metropolitanas, consulte.
Essencial
- Mapas de renda, público-alvo e concorrência
- Ranking de todos os bairros com o índice de oportunidade
- Resumo com os bairros mais indicados
- Relatório em PDF
entrega em até 2 dias úteis
Completo
- Tudo do Essencial
- Avaliação comparativa de até 3 endereços
- Concorrentes conferidos manualmente nos melhores bairros
- Pesos ajustados ao seu negócio
- Conversa de 30 minutos por vídeo para tirar dúvidas
entrega em até 3 dias úteis
Expansão
- Várias cidades ou uma capital inteira
- Área de influência por tempo de deslocamento
- Painel interativo online (ArcGIS Online)
- Para redes, franquias e incorporadoras
prazo combinado
Como funciona
Do pedido ao PDF em quatro passos
Você faz o pedido
Escolha cidade, segmento e pacote no formulário abaixo e envie pelo WhatsApp.
Confirmamos os dados
Checamos se a sua cidade tem dados suficientes e respondemos com o valor final.
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Quem faz o estudo
João Villar, geógrafo
- 20 anos em geoprocessamento
- Mestre em Ciência e Sistemas de Informação Geográfica pela Universidade Nova de Lisboa
- 6 anos em inteligência geográfica na área de saúde (dimensionamento e regionalização de rede)
- Credenciado no INCRA para georreferenciamento de imóveis rurais
Perguntas frequentes
De onde vêm os dados?
População, idade e renda vêm do Censo 2022 do IBGE, no nível de setor censitário (grupos de poucos quarteirões). Concorrentes e pontos de ônibus vêm do OpenStreetMap; no pacote Completo eles são conferidos manualmente nos bairros mais bem colocados.
Funciona para cidade pequena?
Funciona para qualquer município com bairros definidos pelo IBGE. Em cidades pequenas o mapa de concorrentes costuma ser incompleto, então avisamos antes do pagamento se for o caso.
O estudo garante que o negócio vai dar certo?
Não. Ele mostra onde a combinação de público, renda e concorrência é mais favorável. Aluguel, visibilidade do ponto e fluxo de pedestres precisam ser vistos no local.
Posso pedir para mais de uma cidade ou um segmento que não está na lista?
Sim. Descreva no campo de observações ou escolha o pacote Expansão e montamos uma proposta.
Emite nota fiscal?
Pergunte no momento do pedido.